Continuando con nuestra guía para compradores, es vital analizar qué hay «debajo y alrededor» de la tierra que estás adquiriendo. Un precio bajo puede esconder costos futuros de urbanización.
Factores técnicos a considerar:
- Servicios a pie de lote: ¿El terreno cuenta con energía eléctrica, agua potable y drenaje? Si es un «terreno de inversión» sin servicios, asegúrate de conocer el plazo estimado de urbanización.
- Vías de acceso: Verifica que el acceso sea real y legal. Muchos terrenos económicos carecen de calles pavimentadas o incluso de caminos trazados.
- Clima y Suelo: Yucatán tiene un suelo calcáreo (laja). Es fundamental considerar los costos de excavación y la orientación del terreno para aprovechar los vientos dominantes y mantener la casa fresca.